о прекращении обязательств и расторжении договора оказан! услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
РО г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского,196
Уважаемые собственники!
Управляющая организация ООО «УО «РСУ-12» уведомляет Вас, расторгает договор оказания услуг по ремонту и содержанию общ имущества собственников помещений в многоквартирном д( расположенном, по адресу: РО г. Ростов-на-Дону, ул. с 31.07.2018 г.
В соответствия с нормами жилищного законодательства, собственш жилья в многоквартирном доме обязаны выбрать и реализовать спо< управления многоквартирным домом: ТСЖ, непосредственный спо управления, управление управляющей организации.
С Уважением,
Директор ООО «УО «РСУ-12»
Российская Федерация Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация»
РСУ-12»
344002, г.Ростов-на-Дону,
ул.Баумана, 20/12/13 Тел. (8632) 241-86-11; Email: rsu-12@bk.ru
Исх. №22/1 от 03.10.2018г. На вх. От 06.09.2018г.
Собственникам жилого МКД по адрес Г.Ростов-на-ДоЕ ул.Станиславского д.*
Уважаемые собственники!
Сообщаю Вам, что в июле 2018г., ООО «УО «РСУ-12», предложило собственникам расторгнуть договора управления жилым многоквартирным домом расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Станиславского д.96, в связи с тем, что собственники не исполняют условия договора. ООО «УО «РСУ-12», вследствие сложной экономической ситуации, экономического кризиса, повлекшего падение доходов собственников помещений (населения) и спецификой предпринимательской деятельности в сфере обслуживания многоквартирных домов, отсутствует возможность качественно обслуживать вышеуказанный жилой многоквартирный дом.
В связи с тем, что собственники выбрали другой способ управления (непосредственное) своим домом, запрашиваемую информацию прилагаю.
Приложение:
- Копия отчета за 2016г. на 1л. в 1экз.;
- Копия отчета за 2017г. на 1л. в 1экз.;
• 3) Акт приема передачи технической документации на 1л. в 1экз.
С уважением, директор А.В.Овчаренко
Приложение
Ежегодный отчет Управляющей организации ООО «УО «РСУ-12» по услугам/работам по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
ул. Станиславского,296 за отчетный период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.
Задолженность на начало года — 16 365,74 рублей
Тариф на содержание и текущий ремонт — 9,40 рублей Начислено за 2016г. — 69 732,96 рублей
Тариф по сбору и вывозу ТБО — 2,2 руб.
Начислено за 2016г. — 16 320,48 рублей
Итого начислено: 86 053,44 рублей Оплачено за (2016г.) — 85 333,91 рублей Задолженность на конец года — 13 260,03 рублей.
Затраты по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 96 по ул. Станиславского за 201 бгод (12 месяцев) составили:__________________________________________________________
| п/п | Наименование | Затраты, рублей |
| 1 | Сбор и вывоз ТБО | 16 320,48 |
| 2 | Работы по текущему ремонту: замена участка трубопроводов холодного водоснабжения (стояк)замена участка трубопроводов холодного водоснабжения по подвалузамена эл. проводки по подвалуустановка эл. автоматов ВРУ | 1 920,00 5 000,00 1 700,00 5 800,00 |
| 3 | Содержание (техобслуживание) инженерных коммуникаций | 4 795,68 |
| 4 | Содержание (техобслуживание) электротехнических устройство | 2 840,03 |
| 5 | Аварийно — диспетчерское обслуживание | 2 892,80 |
| 6 | Подготовка к отопительному сезону Ревизия и регулировка оборудования в тепловом пункте Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 880,33 |
| 7 | Уборка подвала от захламления | 4 500,00 |
| Погрузка мусора | 1 000,00 | |
| Вывоз мусора | 5 000,00 | |
| 8 | Ведение технической документации на МКД, создание и ведение базы данных, осуществления контроля, ведение паспортно — регистрационного учета, рассмотрение писем, обращений граждан, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, поставщиками на оказание услуг, претензионно — исковая работа | 35 732,77 |
| 9 | Услуги банка | 1 706,68 |
| Итого затраты составили | 90 088,77 |
Директор «ООО «УО «РСУ-12» Овчаренко