Чт. Окт 28th, 2021

ООО «СЕРВИС»

Юр.адрес: пер. Доломановский, 170,

г.Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону, 344011

Факт. адрес: ул.М.Горького №2295 а, оф.309,

г.Ростов-на-Дону, 344019

Иванова Валерия Анатольевича

                                                                                                       Почтовый адрес: ул.Станиславского № 296, кв.118,

г.Ростов-на-Дону, 344002

                                                                                                e-mail:

pa@yandex.ru                                                                                                                        Телефон:79085120000, 2620019

ПРЕТЕНЗИЯ (требование)

о возмещении материального ущерба и морального вреда,

причиненных в результате  затопления квартиры № 118 в доме № 296 по ул.Станиславского в г.Ростове-на-Дону

Я являюсь нанимателем квартиры 118 в доме 296 по ул.Станиславского в г.Ростов-на-Дону, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № 1010, выданным МКУ ДМИБ Ленинского района г.Ростова-на-Дону «26» июня 2012г.

«12» апреля 2017г. произошло затопление вышеуказанной квартиры.

Данный факт подтверждается актом визуального обследования от 12.04.2017г. (далее — акт), составленным комиссией ООО «УО» РСУ-12» (далее — акт).

В результате затопления актом установлены повреждения:

— жилая комната площадью 10 кв.м — потолок побелка затоплен полностью, разводы, мокрые пятна, местами отслоение штукатурного слоя;

— жилая комната площадью 20 кв.м — потолок побелка — разводы, мокрые пятна, площадь намокания 4 кв.м.

Согласно акта, затопление квартиры произошло в результате срыва воздухоспускного клапана на чердаке (технический этаж)  дома 96 по ул.Станиславского. Также осмотром установлен факт установления запорной арматуры с нарушением.

Согласно выводам заключения специалиста-эксперта «по результатам проведения строительно-технических и инженерных исследований о причинах и обстоятельствах залития чердачного перекрытия многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Станиславского, 296» от 21.04.2017г. (заключение выполнено ООО «МИГ» по заказу ООО УО «РСУ-12»),  чердачная часть жилого дома по ул.Станиславского №96, г. Ростова-на-Дону, расположенная над кв.118, была залита водой в результате срабатывания предохранительного клапана сброса давления системы отопления, размещенного в чердачном пространстве, над кв.118 из-за отсутствия на предохранительном клапане сброса давления отводного трубопровода для отвода сбросного объема воды (теплоносителя) в канализационную систему многоквартирного дома, предусмотренного конструкцией предохранительного клапана и принципом действия этого элемента оборудования системы отопления многоквартирного дома.

Согласно договора № 200-2016 от 04.05.2016г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенного между НО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (заказчик) и ООО «СЕРВИС» (подрядчик), и актов о приемке выполненных работ от 09.01.2017г., в период с 04.05.2016г. по 09.01.2017г. ООО «СЕРВИС» выполняло работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в МКД по ул.Станиславского, 296 в г.Ростове-на-Дону.

По прошествии 3-х месяцев после выполнения работ ООО «СЕРВИС» по капитальному ремонту инженерных систем и произошло затопление квартиры № 118 в вышеуказанном доме, в следствие чего моему имуществу причинен ущерб (причина затопления указана в заключении ООО «МИГ»). В соответствии с п.8.1. договора № 200-2016 от 04.05.2016г. на выполненные работы по капитальному ремонту подрядчик установил гарантийный срок — 5 лет со дня подписания акта о приемке выполненных работ. Гарантийный срок на выполненные ООО «СЕРВИС» работы подлежит исчислению с 09.01.2017г. по 09.01.2022г. И именно в течение гарантийного срока, установленного на выполненные работы, моему имуществу причинен ущерб в виду некачественно выполненных ООО «СЕРВИС»  работ.

Согласно отчета №023480 от 28.06.2017г. «Право требования возмещения ущерба, причиненного объекту недвижимости – квартире, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Станиславского, дом № 296, кв. 118, в результате залива» (далее — отчет), размер ущерба составил 72359 (семьдесят две тысячи триста пятьдесят девять) рублей 00 копеек.

Стоимость составления вышеназванного отчета составила 7000 (семь тысяч) рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ «вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объем   лицом, причинившим вред».

Руководствуясь положениями статьи 1064 ГК РФ, прошу Вас возместить мне материальный ущерб в размере 72359 (семьдесят две тысячи триста пятьдесят девять) рублей 00 копеек; затраты на производство оценки ущерба 7000 (семь тысяч) рублей 00 копеек; моральный вред в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, путем перечисления денежных средств на мой банковский счет по следующим реквизитам:

р/с № 40817810209770850013 в ПАО АКБ «Связь-банк», БИК 044525848,

к/с №30101810900000000000, назначение платежа: «Возмещение ущерба»,

получатель платежа: Штепа Валерий Анатольевич.

Согласно п. 1 ст. 31 ЗоПП, требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, возмещении убытков, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В случае, если в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения Вами настоящей претензии, требования о возмещении материального ущерба и морального вреда не будут исполнены, оставляю за собой право обратиться за защитой своих прав законных интересов в судебном порядке. Обращаю Ваше внимание, что в случае удовлетворения моих требований в судебном порядке, с ООО «СЕРВИС», помимо сумм материального ущерба и морального вреда, могут быть взысканы судебные расходы и издержки, штрафы (пени), а также госпошлина в доход бюджета.

Ответ на настоящую претензию прошу направить по адресу: ул.Станиславского, 296, кв. 118, г.Ростов-на-Дону, 344002.

Приложение:

1. Акт визуального обследования от «12» апреля 2017г. (копия).

2. Заключение специалиста-эксперта ООО «МИГ» от «21» апреля 2017г. (копия).

3. Отчет об оценке материального ущерба №023480 от «28» июня 2017г. (копия).

4. Квитанция-договор №023480 от «28» июня 2017г. (копия).

«18» ноября 2018г.

________________________ Иванов В.А.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.