Договор
№023480 от 28
июня 2017г.
Право требования возмещения
ущерба, причиненного объекту недвижимости: квартире, общей площадью 40,6 кв.м,
расположенной по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ленинский
район, ул. Станиславского, дом № 196, кв. 218, в результате
залива.
6.3.Результаты
оценки, полученные при применении различных подходов к оценке
6.3.1.Результат
оценки, полученный при применении доходного подхода к оценке
Объект оценки
|
Расчетная
стоимость в рамках применения доходного подхода, руб.
|
Право требования возмещения ущерба, причиненного объекту
недвижимости: квартире, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу:
Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул.
Станиславского, дом № 196, кв. 218, в результате залива
|
Обоснованный
отказ от применения
|
6.3.2.Результат
оценки, полученный при применении сравнительного подхода к оценке
Объект оценки
|
Расчетная
стоимость в рамках применения сравнительного подхода, руб.
|
Право
требования возмещения ущерба, причиненного объекту недвижимости: квартире,
общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: Россия, Ростовская обл.,
г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Станиславского, дом № 196, кв. 218, в
результате залива
|
Обоснованный
отказ от применения
|
6.3.3.Результат
оценки, полученный при применении затратного подхода к оценке
Объект оценки
|
Расчетная
стоимость в рамках применения затратного подхода, руб.
|
Право
требования возмещения ущерба, причиненного объекту недвижимости: квартире,
общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: Россия, Ростовская обл.,
г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Станиславского, дом № 196, кв. 218, в
результате залива
|
72 358,63
|
Проведенные
исследования и расчеты позволяют сделать вывод, что рыночная стоимость объекта
оценки по состоянию на 12.04.2017г., округл., с учетом НДС, составляет:
72 359 руб.
00 коп.
(Семьдесят две тысячи триста
пятьдесят девять) рублей 00 коп.
Полученный
результат может быть использован Заказчиком для
возмещения ущерба лишь с учетом следующих ниже ограничений:
—
Результат
оценки достоверен лишь в рамках той задачи Оценки, которая была сообщена
оценщику Заказчиком при заключении договора на оценку;
—
Ни
Заказчик, ни Оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено
заключенным контрактом. Альтернативное использование данного отчета возможно
только в соответствии с действующим законодательством, примененными
стандартами.
6.7.Дата составления отчета
28 июня 2017 года
6.8.Дата осмотра
28 июня 2017 года